Проект по факту строительства — это проектная документация, разработанная на основе существующего строения. В процессе строительства дома, по тем или иным причинам, могут  возникнуть расхождения с ранее согласованным проектом дома, либо проект на строение изначально отсутствовал. Для принятия дома в эксплуатацию необходимо привести в соответствие фактические параметры, планировку, технико-экономические показатели дома, генплан с проектной документацией. В таком случае разрабатывается проект полностью соответствующий существующему строению с учетом действующих строительных норм.